十里云间

沪上首个国潮文旅型慢步街区

沪上首个国潮文旅型慢步街区,我们希望本案可以成为成为弘扬本土文化自信的文旅商潮流休闲街区,与方塔园、松江博物馆组成未来松江文化旅游三件套。
所以我们在打造整个项目时不仿古,做国潮,不做假古董,要做就做国风潮范儿。以松江在地建筑制式为背景,以在地文化为基因,打造集诗词、书画、礼乐等以文化为底蕴的中国文化潮流商业空间。
用当今时代的新潮鲜活与千年过往的历史瑰宝撞击出今日松江商业的新可能,让古松江十里长街的繁闹今日在十里云间重生,引领松江全新的生活方式。

项目档案

地点:上海,松江

面积:56500㎡

类型:城市文旅 | 商业街设计 | 体验式商业 | 文旅型商业街设计

服务:项目定位+品牌版图划分+建筑立面设计+美陈设计+商业景观设计+品牌形象设计+导视系统设计

现场勘察

项目原名云间新天地,于去年建成。周边路网通畅,但项目沿街展示面太短,极易一闪而过。目前的设计昭示性不强,所以南北两个广场的氛围打造异常关键!



与彩民彩票操作过不少项目有着相似的情况,项目主体建筑已建好,已开始招商或开业,但囿于项目本身定位不明确、商业氛围不足,难以取得理想的果效。值得庆幸的是越来越多客户看到了差异化设计与一体化设计的重要性。


建筑颜色较为暗沉,两个主广场缺乏昭示性和商业氛围,一望之下的心理判断是一个小商业而已,无法引人遐想与驻足,更无法引起人们一探究竟的意愿。



街区道路通直,无节点设置,缺少趣味性,故无法稳流、引流。立面装饰元素多样、混乱,略显陈旧的手法,无吸引力。楼内街光线较弱,缺少氛围亮化与节点设计,无记忆点,且由于街区内部导视系统缺少容易迷路。

项目诊断

市场调研

我们在项目周边市调时,随机采访当地市民日常去的消费点:吃饭去庙前街,买衣服去万达,年轻人周末“白相白相”就去后街唱K,开元地中海吃一波......新城区商圈主要目标客户群是年轻人(以松江大学城学生为主),但是距离本案太远,不构成竞争。
项目所处的老城区商圈餐饮业态比重很大,但没有具有号召力的地标性目的地,目前整体商业市场只能满足刚需,更多人会选择去市区消费,因为这里缺乏有活力、格调、体验感及吸引人眼球的情景式体验型商业





无论在什么地方,都有一个取之不尽用之不竭的灵感来源,那就是本土文化。在我们市调考察行走中,我们看到了这些场景。



“先有广富林,后有松江史”,广富林文化遗址是松江文旅绕不开的地方,我们来到这里,不仅是探访那漂浮在水中的博物馆,更是为了一睹那千年风韵,与那不竭的文化源泉。



要说松江另一个文旅目的地那必定是方塔园,在方塔之下我们看到了唐代建筑制式的大气磅礴与承重结构设计的精妙绝伦,如此震慑人心的古迹让刘总迫不及待为我们进行了细致入微的讲解,这样饱经历史的建筑之美让我们当即决定要用一用!





头脑风暴

松江的文化不应只荫蔽于广富林文化遗址、方塔园、醉白池、博物馆,历史不应深埋尘土或束之高阁,它们可以在与人们息息相关的场所中被焕活,但文化要如何活化?遗产如何变成资产基于街区的现状条件怎样用我们空间的手法打造一个3A级景区,这是我们整个团队在市调考察中探讨的问题。
我们也一直在找寻着一种空间语言,希望将当今时代的新潮鲜活与千年过往的历史瑰宝撞击出属于松江商业的新可能。最后,我们决定以“传统文化+现代潮流“跨界结合的「国潮」去设计上海松江的商业空间,为上海民众打造一个文旅化、景区化的城市文旅商业街。

项目定位

沪上首个国潮文旅型慢步街区

松江时尚新坐标、吃喝玩乐目的地
生活达人和创意潮咖的打卡点
引领松江全新的生活方式

功能规划

业态配置

品牌案名

史载“东起华阳桥,西到跨塘桥”的十里商街,指的便是现在的中山路(本案的北边),松江中山路最早是唐代华亭县中的一条通衢大道,可以称之为上海地区最早的一条城市道路。


历史总是惊人的相似,古有松江十里长街的繁闹,而本案街道的总长为5250米≈10里,美丽的巧合催生出项目的全新案名——十里云间,千里江山,千年华彩,今日在这云间十里的繁华中以另一种形式“重生”。

品牌版图

项目南北紧邻松汇东路和中山东路,周边路网通畅,但沿街展示面太短,极易一闪而过,故南北两个广场的氛围打造异常关键!我们以“礼乐”“诗酒”两大主题元素打造让人过目不忘的入口广场,同时,漫漫十里路,为了丰富消费者游逛时的空间节奏,刻画更深刻的彩民彩票,我们以6个中国传统文化及人文元素为主题将其划分出由『礼乐广场』『诗酒广场』『市井弄堂』『云间书苑』『三雅园』『异域东市』六大街区

核心策略

我们不仿古,做国潮,不做假古董,要做就做国风潮范儿
以松江在地建筑制式为背景,以在地文化为基因,打造集诗词、书画、礼乐等以文化为底蕴的中国文化潮流的3A级商业景区空间

建筑设计

空间设计

礼乐广场

礼乐始自夏商,经孔孟发扬,延绵千年,古代中国曾是屹立于东方的“礼乐之邦”。如今虽已鲜有古时的礼乐仪制,但换个角度也可以看作其无形中被泛化,它已根深到日常生活中,各种节庆仪式场景,各种正能量的音乐舞蹈都可纳入其中。十里云间之礼乐广场顾名思义就是活动广场、音乐广场、演艺广场。



整体色彩以松江自有记忆元素提取,从物件、建筑以及文化产品来进行延伸,从而统一、整体的打造整个街区。让受众穿行于街区中既可以感受到色彩的碰撞,也可以更多的感受松江的记忆。













 
诗酒广场

中国诗歌兴于山水,诗酒广场以巨幅山水引人入胜。跟随地面上的诗句慢步商街,醉白池里的“十鹿九回头”披上了新潮的外衣以全新的姿态在这里“活”起来。这里有云间诗派的豪情,有时下城市的自由,董其昌的《仿黄公望富春大岭图》化为山形剪影,“诗酒文会”场景、一首首徊荡千年的诗句成了最热的打卡点。















 
市井弄堂

关于上海的关键词很多,魔都、十里洋场、外滩……,而弄堂,必定是排在前面的一个,每一条弄堂都藏着这座城市的历史沧桑与人间烟火。
而市井烟火与时尚现代的碰撞本身就是一种中国式“street fashion”。







 
云间书苑

古代画卷中的建筑将于今天的商业街中以全新形式被焕活,书画中的引首、拖尾能以空间语言表达。董其昌等名家的书画会被场景化打造成潮流打卡地,水墨丹青还可以晕染成现代潮流的色彩。
















 
三雅园

我们以沪上昆剧史上第一所营业性的戏园“三雅园”命名这部分街区,将传统戏台国潮化场景化,提取经典剧目的剧情概念以及行头元素以今天的多元的视觉语言在空间中娓娓道来。
整体色彩提取自昆剧经典曲目《牡丹亭》,结合醉白池的柿色,共同打造专属松江的优美行腔和柔漫悠远。













 
异域东市

我们以松江参与海上丝绸之路的历史事件为切入点,为空间注入文化记忆,根据天竺、波斯、大食、埃及、三兰等五个地区的特色,还原异域风情,让人们在此领略充满异域、神秘色彩的东市。各地传统图案图腾、丰富多变的建筑细节、特色装饰细节、根据传统纹样创作的广告招牌位、异域特色的外摆汇聚一起将氛围渲染到极致。
















 

美陈设计

景观设计

品牌设计

一体化设计让本案从定位、品牌到外立面、美陈、商业景观、导视设计都向着同一个方向积累品牌资产和形象资产,超越简单和割裂,在国潮文旅型慢步街区的定位下项目的品牌与导视都将与空间保持高度统一。



导视设计


















 

动画展示

前后对比

礼乐广场



 
诗酒广场







 
市井弄堂



 
云间书苑



 
三雅园



 
异域东市







 
停车间


施工监理

落地实景

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